山若黛墨，潭如硯，

高閣入云，待鷹還。

立夏繁茂、萬物華實(shí)，中機(jī)國際建筑設(shè)計研究所一舉中標(biāo)山鷹潭住宅項(xiàng)目。在短短兩周里，本方案團(tuán)隊(duì)通過緊張而有序、理性而富于激情的設(shè)計創(chuàng)作，在公司總建筑師、建筑規(guī)劃設(shè)計研究院院長羅勁的指導(dǎo)下，眾力協(xié)作、迎難而上，喜獲中標(biāo)！

本項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)，福元路與山月路交匯處、山鷹潭旅游度假區(qū)東部，場地內(nèi)外有自然山體和水系，環(huán)境優(yōu)美、交通便利。項(xiàng)目總用地約96畝（用地東南角為洪山變電站）,規(guī)劃總建筑面積約21萬平方，總戶數(shù)1626戶，設(shè)計以高層建筑為主：9棟高層住宅、1棟集中商業(yè)、1棟沿街商業(yè)、1棟9班幼兒園，及一層地下室。

場地內(nèi)原始地形的豎向高差較大，西面和中部是低洼的池塘與農(nóng)田，東面為隆起的山體，場地與周邊城市道路的高差也較大。設(shè)計既要滿足與周邊城市道路的銜接和周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，又得考慮場地內(nèi)土方平衡，因此，我們充分利用現(xiàn)狀地形特點(diǎn)，從以下幾方面來構(gòu)思設(shè)計：

1、首先，將西面和中部低洼部分整體開發(fā)為地下空間，使得地面部分與城市道路平接，保證場地絕大部分平整，盡量使土方整體平衡。

2、為留出更多的土地來創(chuàng)造生態(tài)宜居環(huán)境，規(guī)劃百米高層住宅行列錯位布置，樓棟之間留有較大間距而減少相互的干擾，自然形成幾個相互聯(lián)系的組團(tuán)空間，進(jìn)而也形成了較大的中心花園景觀，提升了居住品質(zhì)；同時，保留部分東部原有山體，使其對東南角變電站和東面城市干道進(jìn)行視線遮擋和噪音屏蔽，創(chuàng)造住區(qū)安全內(nèi)向與寧靜宜居的環(huán)境。

3、考慮東面城市干道與周邊規(guī)劃住宅區(qū)的未來商業(yè)效應(yīng)，將東北部與城市干道交匯處打造成集中商業(yè)廣場，再將面向廣場的二層商場設(shè)計成退臺式立體花園建筑，并結(jié)合東北部的保留山體，重塑山形與退臺式商場相融合，向小區(qū)內(nèi)形成梯田景觀，將人工與天然完美結(jié)合，賦予了場地自然風(fēng)貌新的生命，也讓場地原始記憶得以保留。

4、在小區(qū)內(nèi)由西向東布置了一條主景觀軸，將西面主入口廣場與東部景觀山體串聯(lián)起來，成為了內(nèi)部環(huán)境的主要呼吸通道，也讓場地最低點(diǎn)與制高點(diǎn)形成了空間對話和遙遙對景。

5、而在大自然中，水與山總是如影隨行，我們希望居住環(huán)境里也流動著生命之源泉，便開鑿了一支淺顯小溪在北部由西向東，又轉(zhuǎn)而流向南面，沿山腳下與主景觀軸交匯，最后停頓沉積而成一汪清潭，讓這條水系串聯(lián)起小區(qū)內(nèi)各景觀小組團(tuán)，也打開了一道道呼吸通道，讓清風(fēng)帶著溪水在居住空間里流動起來，生生不息。

6、在西側(cè)回小區(qū)的必經(jīng)之路上，考慮家長接送幼兒和一并生活采購的便利性，同時在滿足幼兒園的日照和室外活動場地等條件下，將幼兒園緊鄰主入口南側(cè)，又在其南面設(shè)了一組半圍合式沿街商業(yè)，這種內(nèi)街式購物的商業(yè)形態(tài)和高低凹凸虛實(shí)變化的建筑造型相結(jié)合，營造出新穎別致又充滿親和力的商業(yè)氛圍，與南面毗鄰的福元路城市綠化帶形成了良好的購物休閑環(huán)境。

7、人們盼望回家的大門常打開，有家人在、有溫情在，而我們設(shè)計的主入口大門如同一個放大的家門，是敞開通透的，是明亮輕快的，并將地下車庫出入口做統(tǒng)一造型，這樣處理也是方便安全的，踏入這道“家門”便能一眼望見“家里”的那座小山，在靜靜的等候君歸來。

而這份方案里，不僅有美好的設(shè)計藍(lán)圖，還蘊(yùn)藏著這般故事……

故事伊始：

舊時，潭州北，湘水東，距市數(shù)十里，得一片山水福地。此處人跡罕至，鷹燕漫天飛。偶有樵夫誤入，云深不知處。

星移斗轉(zhuǎn)、滄海桑田，舊時福地已成繁華市井與農(nóng)田交融處。如今將居于此地，得開山破田、大興土木，必會驚擾山間鷹、水中魚為人與生靈萬物和諧共處，將留山之角、引水之源，而造家園，盼得魚游回、鷹歸來。

保有一方居所安寧，又隔而不絕繁榮鬧市，則四周百米高樓拔地起，內(nèi)圍庭院景致變化多姿。重塑東北方山勢，山臨街一側(cè)造商賈云集，而臨水一側(cè)留桑竹美池、落英繽紛，享家園內(nèi)花鳥蟲魚天然趣。

故事尾聲：

夢醒時分，雖虛幻，卻美輪美奐，欣然向往。于是乎，提筆記下，落紙成畫。望君今朝有幸得此山水鷹飛之福地。