年終歲末，中機國際國土空間規(guī)劃所成功中標長沙市湘江新區(qū)洋湖生態(tài)新城兩項城市設(shè)計項目，再度為中機國際省會城市規(guī)劃業(yè)績擴展夯實基礎(chǔ)。

長沙市湘江新區(qū)洋湖生態(tài)新城北依岳麓山，東臨湘江，靳江河繞城而過，坐擁得天獨厚的山水洲風貌的自然風光。近年來，洋湖片區(qū)經(jīng)過精心規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展，項目用地周邊基本已開發(fā)建設(shè)完成，此次規(guī)劃用地為洋湖片區(qū)最后的待開發(fā)用地。

近年來，我司深耕城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域，利用多年來在工業(yè)工程、民用建筑、市政環(huán)境等多領(lǐng)域的項目經(jīng)驗積累，形成了在產(chǎn)業(yè)策劃規(guī)劃、總控規(guī)及各專項規(guī)劃、概念規(guī)劃、村莊規(guī)劃等多方面的規(guī)劃特色，在區(qū)域、地塊城市設(shè)計上形成了自己的獨到見解和規(guī)劃手法。從望城區(qū)72平方公里的濱水新城核心區(qū)總體城市設(shè)計，到岳麓科技產(chǎn)業(yè)園一系列的單地塊城市設(shè)計，我們均做到空間營造與落地實操兼具。

在洋湖生態(tài)新城這兩項城市設(shè)計項目中，我們找準進一步提升洋湖片區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)、促進城市運營增值，保證“規(guī)劃”走向“現(xiàn)實”這個規(guī)劃設(shè)計的重要出發(fā)點，強化城市設(shè)計的落地性，針對洋湖片區(qū)城市特色空間格局，以及當前規(guī)劃實施中已出現(xiàn)的問題，提出每個地塊獨特的、可操作性強的控制導則。例如，通過整體分析，打破控規(guī)原有建筑高度和平淡天際線形象，提升臨近地鐵站地塊容積率和建筑限高，降低沿濕地公園一線地塊的容積率和建筑限高，并在規(guī)劃單元內(nèi)實現(xiàn)容量平衡，以城市設(shè)計論證控規(guī)指標的可行性。

規(guī)劃設(shè)計以提升湘江新區(qū)副中心城市形象品質(zhì)為導向，從洋湖片區(qū)全區(qū)建設(shè)的高度來統(tǒng)籌規(guī)劃兩個項目分散的多個地塊，按照“最美洋湖”的宏觀理念，并結(jié)合湘江沿岸“山水城苑區(qū)”的目標，突出片區(qū)整體天際線概念，開展城市開敞空間的組織、特色意圖區(qū)的落實及城市形象設(shè)計研究，助力洋湖片區(qū)成為長沙最美城市客廳，為打造生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范新城貢獻中機規(guī)劃智慧！